Mixed Funds
KT-PIF-I
Krung Thai Property and Infrastructure Flexible Fund (Class I)
Data as of 04/04/2025
Information
| ประเภทกองทุน | กองทุนรวมผสม |
| ระดับความเสี่ยงกองทุน | 8 |
| นโยบายการลงทุน | กองทุนมีนโยบายลงทุนในหลักทรัพย์และทรัพย์สินทั้งในและต่างประเทศที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ และ/หรือโครงสร้างพื้นฐาน รวมถึงอยู่ระหว่างการกระจายการถือหน่วยลงทุนหรือเปิดเสนอขายครั้งแรก โดยเฉลี่ยในรอบปีบัญชี ไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนรวม ทั้งนี้ หลักทรัพย์และตราสารดังกล่าว ได้แก่ 1. หน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และ/หรือ หน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และหรือ ตราสารของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และ/หรือกองทรัสต์หรือกองอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ (Foreign REIT) และหรือทรัสต์หรือการจัดตั้งในรูปบริษัท ทรัสต์ หรือรูปอื่นใด ซึ่งมีวัตถุประสงค์หลักในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือในกิจการที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และ/หรือกองทุนรวม และ/หรือ Exchange Traded Fund ที่เน้นลงทุนในตราสารของกองทุนอสังหาริมทรัพย์ 2. หน่วยลงทุนของกองทุนโครงสร้างพื้นฐานทั้งในและต่างประเทศ และ/หรือกองทุนรวม และ/หรือ Exchange Traded Fund ที่เน้นลงทุนในกองทุนโครงสร้างพื้นฐาน และ/หรือทรัสต์หรือการจัดตั้งในรูปบริษัท ทรัสต์ หรือรูปอื่นใด ซึ่งมีวัตถุประสงค์หลักในการลงทุนในลักษณะทำนองเดียวกับกองทุนโครงสร้างพื้นฐาน 3. หุ้นของบริษัทที่จดทะเบียนที่อยู่ภายใต้กลุ่มอุตสาหกรรม หรือที่มีลักษณะเทียบเคียงได้กับกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ และหรือโครงสร้างพื้นฐาน และ/หรือตราสารหรือสัญญาทางการเงินที่ให้สิทธิในการได้มาซึ่งหุ้นดังกล่าว หรือที่มีผลตอบแทนอ้างอิงกับหุ้น /กลุ่มหุ้น ที่มีลักษณะเทียบเคียงได้กับหมวดอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ และหรือโครงสร้างพื้นฐาน ตามหลักเกณฑ์ที่สำนักงาน ก.ล.ต. เห็นชอบให้ลงทุนได้ ทั้งนี้ กองทุนสามารถลงทุนในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอื่น กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งอยู่ภายใต้การจัดการของบริษัทจัดการ ในสัดส่วนไม่เกินร้อยละ 100 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุน อย่างไรก็ตาม การลงทุนในหน่วยลงทุนดังกล่าวต้องอยู่ภายใต้กรอบนโยบายการลงทุนของกองทุน ซึ่งเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่สำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. กำหนด ทั้งนี้ กองทุนปลายทางจะไม่สามารถลงทุนย้อนกลับในกองทุนต้นทาง (Circle investment) และกองทุนปลายทางจะไม่สามารถลงทุนต่อในกองทุนอื่นภายใต้บริษัทจัดการเดียวกันอีก (Cascade investment) สำหรับเงินลงทุนส่วนที่เหลือ กองทุนอาจพิจารณาลงทุนในหรือมีไว้ซึ่งตราสารแห่งทุน ตราสารแห่งหนี้ ตราสารกึ่งหนี้กึ่งทุน ตราสารทางการเงิน เงินฝาก และ/หรือบัตรเงินฝาก รวมทั้งตราสารที่มีลักษณะของสัญญาซื้อขายล่วงหน้าแฝง (Structured Note) ที่เสนอขายทั้งในประเทศและ/หรือต่างประเทศ ตลอดจนหลักทรัพย์หรือทรัพย์สินอื่น หรือการหาดอกผลโดยวิธีอื่นอย่างใดอย่างหนึ่งหรือหลายอย่างที่ไม่ขัดต่อกฎหมาย ก.ล.ต. หรือให้ความเห็นชอบให้ลงทุนได้ ในกรณีที่กองทุนลงทุนในต่างประเทศ กองทุนอาจพิจารณานำเงินไปลงทุนได้ไม่เกินร้อยละ 79 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุน ทั้งนี้ กองทุนอาจพิจารณาลงทุนในหรือมีไว้ซึ่งสัญญาซื้อขายล่วงหน้า (Derivatives) โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อป้องกันความเสี่ยง (Hedging) จากอัตราแลกเปลี่ยน โดยขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้จัดการกองทุนตามความเหมาะสมกับสภาวการณ์ในแต่ละขณะ |
| นโยบายการจ่ายปันผล | จ่าย ตามดุลยพินิจ |
| มูลค่าขั้นต่ำในการซื้อหน่วยลงทุนครั้งแรก | 500,000 บาท |
| มูลค่าขั้นต่ำของการซื้อครั้งถัดไป | 1,000 บาท |
| มูลค่าขั้นต่ำในการขายคืนหน่วยลงทุน | ไม่กำหนด |
| วันรับเงินค่าขายคืนหน่วยลงทุน | T+3 |
| วัน-เวลา ทำการซื้อขายหน่วยลงทุน | ทุกวันทำการ ตั้งแต่เวลาเปิดทำการ -15.30 น. |
| ค่าธรรมเนียมการจัดการ | ไม่เกินร้อยละ 2.14% ต่อปี 1 |
| ค่าธรรมเนียมผู้ดูแลผลประโยชน์ | ไม่เกินร้อยละ 0.0749% ต่อปี 1 |
| ค่าธรรมเนียมนายทะเบียนหน่วยลงทุน | ไม่เกินร้อยละ 0.535% ต่อปี 1 |
| ค่าธรรมเนียมการขายหน่วยลงทุน | ไม่เกินร้อยละ 2.001 |
| ค่าธรรมเนียมการรับซื้อคืนหน่วยลงทุน | ไม่เกินร้อยละ 2.001 |
Portfolio information
Asset allocation proportions (Data as of 31/10/2025)
Securities with the highest investment value 5 First rank (Data as of 31/10/2025)
| Securities | Credit rating | (% NAV) |
|---|---|---|
| Reit CapitaLand Integrated Commercial Trust | N/A | 9.58 |
| Reit FRASEES PROPERTY TH | N/A | 9.46 |
| Reit CapitaLand LTD. | N/A | 8.67 |
| Reit WHA Real Estate Management Co.,LTD. | N/A | 7.42 |
| Reit AXTRA FUTURE CITY FREEHOLD AND LEASEHOLD | N/A | 7.35 |
Statistical information (Data as of 31/10/2025)
-
Maximum Drawdown-13.99 %
-
Recovering PeriodN/A
-
FX Hedging41.69 %
-
Portfolio Turnover Rate1.38
© Copyright 2025 Morningstar Research Thailand. This information (1) is the property of Morningstar and/or its data providers, (2) reproduction or distribution is prohibited, and (3) Morningstar does not guarantee accuracy or completeness and is not responsible for any damages arising from its use. Past performance is not indicative of future results.
Note: Please read and refer to the prospectus summary for more detailed information.
Investors must understand the product features, return conditions, and risks before making an investment decision.
Performance results
| Time period |
Past Performance (%)
( Ending on date 31 October 2025 ) |
Volatility (Standard Deviation) (% per year) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| KT-PIF-I | Benchmark 1 | Benchmark 2 | KT-PIF-I | Benchmark 1 | Benchmark 2 | |
| Year-to-date return | 5.82 | 9.80 | - | 11.44 | 11.14 | - |
| Last 3 months | 6.74 | 7.99 | - | 8.38 | 7.44 | - |
| Last 6 months | 9.04 | 10.95 | - | 8.72 | 7.85 | - |
| Last 1 year | 1.41 | 7.34 | - | 11.12 | 10.76 | - |
| Last 3 years | 0.69 | 3.70 | - | 9.86 | 9.88 | - |
| Last 5 years | - | - | - | - | - | - |
| Last 10 years | - | - | - | - | - | - |
| Since fund inception | -1.94 | 1.17 | - | 9.31 | 9.41 | - |
* Peer Group Fund Performance Report by AIMC
Benchmark 1 is 1. (50%) Bloomberg Singapore REIT Net Return Index ( in SGD) : Adjusted to reflect the costs of hedging against FX risk in order to determine performance denominated in Thai Baht at approximately 80% on date of investment and converted into Thai Baht as of the date performance is measured at approximately 20%
2. (50%) PF&REIT Total Return Index
Benchmark 1 is 1. (50%) Bloomberg Singapore REIT Net Return Index ( in SGD) : Adjusted to reflect the costs of hedging against FX risk in order to determine performance denominated in Thai Baht at approximately 80% on date of investment and converted into Thai Baht as of the date performance is measured at approximately 20%
2. (50%) PF&REIT Total Return Index
Annual performance results
| Year | Past Performance (%) | Volatility (Standard Deviation) (% per year) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| KT-PIF-I | Benchmark 1 | Benchmark 2 | KT-PIF-I | Benchmark 1 | Benchmark 2 | |
| 2024 | -4.60 | -0.33 | - | 9.02 | 9.28 | - |
| 2023 | -2.36 | -4.97 | - | 9.24 | 9.45 | - |
| 2022 | -6.42 | -5.16 | - | 8.81 | 8.81 | - |
| 2021 | -0.42 | 2.04 | - | 6.82 | 7.60 | - |
* Peer Group Fund Performance Report by AIMC
Benchmark 1 is 1. (50%) Bloomberg Singapore REIT Net Return Index ( in SGD) : Adjusted to reflect the costs of hedging against FX risk in order to determine performance denominated in Thai Baht at approximately 80% on date of investment and converted into Thai Baht as of the date performance is measured at approximately 20%
2. (50%) PF&REIT Total Return Index
Note :
-
The fund performance is prepared in accordance with AIMC standards no. สจก.ร. 1/2566 by
- Past performance less than 1 year is % for each period (not annualize)
- Past performance more than 1 year is % per year (annualize)
- The assessment of the fund's performance as shown on this website has been in accordance with the assessment standards set by the Association of Investment Management Companies (AIMC).
- Past performance of the fund may not be indicative of future operation.